Многофункциональный комплекс, состоящий из нескольких зон, в том числе: фитнес-зона и торгово-административная зона. Общая площадь 15 000 кв. м. На первом этаже и цоколе расположены торговые помещения. Офисные помещения занимают второй и третий этажи здания, с панорамным остеклением и террасами.
Непосредственный доступ на ул. Полбина, Кухмистерова и Южнопортовая. Удобынй доступ к ул. Люблинская, Волгоградскому пр-ту и Третьему транспортному кольцу.